statistiche

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Durante il primo meeting nazionale di Home Staging, è emerso che gli immobili sottoposti ad allestimento in Italia, seguono sul mercato, lo stesso andamento riscontrato negli USA e in Francia.

Negli USA mediamente un immobile rimane sul mercato per 145 giorni; se sottoposto a stage i tempi si riducono a soli 29. In Francia i dati sono simili; 127 contro 19.5.

Quindi un immobile si vende 5-6 volte più in fretta

Sconto in fase di trattativa con o senza stage: secondo le statistiche Francesi, un immobile sottoposto a stage subisce pochissimo ribasso di prezzo, confrontandolo con gli immobili non trattati una differenza di ben 8 punti percentuali. Su diversi quotidiani viene indicato un valore aggiunto all’immobile, compreso tra il 5 e il 15%.

Deprezzamento nel tempo: Un immobile, più rimane sul mercato, più perde di valore – a partire da un 4% dopo il primo mese fino al 10% passati 6 mesi.

Non bisogna dimenticare che un immobile invenduto costa; sia al proprietario, che continua a pagarne gli oneri (spese condominiali ad esempio) sia all’agente immobiliare.